Vanuit omwonenden is er veel bezwaar gemaakt tegen dit plan. Verschillende argumenten zoals het verliezen van het vrije uitzicht,  onvoldoende belangstelling van woningzoekenden en een slechte financiële positie van de ontwikkelaar werden als bezwaren aangedragen. De fractie begrijpt heel goed dat het voor hen erg vervelend is dat hun het vrije uitzicht ontnomen wordt. Uiteindelijk heeft de fractie het bestemmingsplan gisteravond wel goedgekeurd.

Wat waren hiervoor onze belangrijkste argumenten:

-          Uit het woningbehoefteonderzoek is gebleken dat er de afgelopen vijf jaar 76 personen Eemdijk hebben verlaten, dit waren voornamelijk starters. Het is voor starters nauwelijks mogelijk om betaalbare huizen te vinden in Eemdijk.

-          Sinds 2009 zijn er geen woningen meer gebouwd in Eemdijk. Er zijn duidelijke signalen dat mensen die Eemdijk de afgelopen jaren noodgedwongen hebben verlaten graag weer terug zouden willen keren. Door deze nieuwe woningen wordt dit mogelijk.

-          We vinden het belangrijk dat de nieuwe woningen in de eerste plaats beschikbaar komen voor de Eemdijkers. Daarom zal de bouw in fases uitgevoerd worden, verspreid over 10 jaar. Daarbij is afgesproken dat bij elke nieuwe fase de woningen eerst aangeboden worden aan de Eemdijkers: zij hebben twee maanden lang de exclusieve keuze.

-          In het bestemmingsplan is opgenomen dat er 10 sociale huurwoningen gebouwd zullen worden. Dit is een groot deel van de woningen en komt tegemoet aan de behoefte van mensen die al jaren ingeschreven staan voor een sociale huurwoning op Eemdijk.

-          Het project wordt uitgevoerd door een ontwikkelaar, de gemeente loopt geen financiële risico’s zoals bij eerdere bouwprojecten.

 Naast deze argumenten hebben we ook gekeken naar de financiële positie van de ontwikkelaar. De ChristenUnie heeft het standpunt dat de positie van de ontwikkelaar in principe los staat van de goedkeuring van het bestemmingsplan. Het plan kan immers ook door een andere ontwikkelaar uitgevoerd worden. Maar, het is daarbij wel belangrijk te kijken naar de risico’s die de gemeente kan lopen bij een eventueel faillissement van de ontwikkelaar. De gemeente heeft goede afspraken gemaakt met de ontwikkelaar. Zo worden bedragen middels een bankgarantie gereserveerd en loopt de gemeente geen financieel risico. Daarnaast is de financiële positie van de ontwikkelaar niet zo somber als wordt voorgedaan; het bedrijf is de afgelopen 2 jaar gegroeid van 13 naar 28 medewerkers.

Al met al is de ChristenUnie van mening dat door de goedkeuring van het bestemmingsplan er voorzien wordt in een grote behoefte: meer betaalbare woningen op Eemdijk. Dit komt het voortbestaan van het dorp echt ten goede!